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PARIS XVI | FOCH • DAUPHINE | BAIL CODE CIVIL

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Appartement 113.9 m² - 3 Pièces - Paris (75016)

Ref 2289
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Prix 4 400 € CC*

Description de l'offre

Appartement d'exception loué VIDE sur l'avenue Foch. Cet appartement de 113.90 m² vous offre une vue sur l'avenue Foch et La Défense.

L'appartement a été partiellement rénové. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec une vue sur La Défense, d'une cuisine dînatoire séparée équipée, d'une première chambre avec salle de bains/douche/WC et dressing, d'une seconde chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez également le grand balcon d'environ 20 m² à l'arrière de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur au calme donnant sur cour. De plus, une grande cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Pour votre confort, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs.


La résidence est dotée d'un service de gardiens disponible 24/24 et 7/7 et de vidéo surveillance pour assurer votre sécurité. De plus, la proximité du métro et du RER, à seulement 100 mètres, vous garantit une excellente mobilité dans toute la ville.

Ce bien est proposé en location selon le Bail Code Civil, avec des honoraires équivalant à 12 % TTC du loyer annuel charges comprises, à la charge du locataire. Il sera disponible à partir du premier juillet 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 113,90 m²


Surface loi Boutin (m²) 113,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Autre, Autre


Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 4 400 €


Honoraires TTC charge locataire 6 336 €


Dont état des lieux 341,70 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 3 211,98 €


Loyer de référence majoré 3 849,82 €


Complément de loyer 170,18 €


Dépôt de garantie TTC 4 020 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 380 €


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La ville de Paris (75016)

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