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PARIS XVI • TROCADÉRO • 3 PIÈCES AVEC POSSIBILITÉ DE 2 CHAMBRES 73 m²

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Appartement 73.32 m² - 3 Pièces - Paris (75016)

Ref SA26
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Prix 795 000 €

Description de l'offre

PARIS XVIe – TROCADERO / RUE DE PASSY – 3 PIÈCES 73 m² – CALME, LUMINEUX ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

À proximité immédiate du Trocadéro et de la rue de Passy, découvrez cet agréable appartement de 73 m², situé au 2? étage d’un bel immeuble des années 1930.

Traversant et donnant sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace et de volume.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un spacieux double séjour, agrémenté d’un joli parquet en chêne, ainsi qu’une grande cuisine équipée.

L’espace nuit comprend actuellement une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Grâce à sa belle distribution et à ses volumes, l’appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau, permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

  • Une adresse privilégiée entre le Trocadéro et la rue de Passy

  • Une superficie de 73 m²

  • Une belle hauteur sous plafond

  • Un appartement traversant sur cour

  • Un environnement calme et lumineux

  • Un spacieux double séjour

  • Une grande cuisine équipée

  • Une chambre avec dressing

  • De nombreux rangements

  • Un joli parquet en chêne

  • Possibilité de créer une seconde chambre et une seconde salle d’eau

  • Une cave

La situation est idéale, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports : métro lignes 6 et 9 et bus 22, 32 et 63.

Copropriété de 40 lots.

À visiter rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 73,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier Passy, Trocadero, trocadero henri martin


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 43


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 599 €


Diagnostics de performance énergétique

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