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PARIS XVI -TROCADÉRO - APPARTEMENT FAMILIAL - 140 m² – 3 CHAMBRES – BALCON FILANT 24 m² – VUES EXCEPTIONNELLES

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Exclusivité

Appartement 140.72 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref 2559
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Prix 1 890 000

Description de l'offre

L’agence Hempton Paris Trocadéro vous présente en exclusivité cet appartement familial de 140 m² en étage élevé d’un immeuble des années 1950 sécurisé avec gardiennage 24h/24 et 7j/7.

Il se compose d’une entrée avec Alcove, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon filant de 24 m² permettant de déjeuner à 6 personnes, d’une cuisine indépendante avec vue sur le Sacré-Cœur, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de bains. Un espace buanderie de 5,23 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Atouts :

  • Étage élevé, très lumineux
  • Balcon filant exploitable avec vue Trocadéro
  • Vue Sacré-Cœur depuis la cuisine
  • Plan familial 3 chambres
  • 2 salles d’eau avec WC + 1 salle de bains
  • Cave
  • Fort potentiel après rénovation

Appartement à rénover, offrant une belle opportunité de création dans un emplacement recherché du 16eme arrondissement.

Nombre total de lots : 161.

Lots d'habitation : 85

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 140,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Esplanade du Trocadéro / Sacré coeur


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.52


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier 16° Nord, Trocadero


Copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 161


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Charges 1 243,43 €


Taxe foncière annuelle 4 055 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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