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PARIS XVI -TROCADÉRO - APPARTEMENT FAMILIAL- ECOLE FRANKLIN - FORT POTENTIEL -

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Appartement 140 m² - 6 Pièces - Paris (75016)

Ref 2552
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Prix 1 690 000

Description de l'offre

À seulement une minute à pied de la prestigieuse Place du Trocadéro, Hempton Paris Trocadéro vous présente un bien d’exception : un superbe appartement familial situé au cœur d’une résidence de très grand standing, sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec gardien.

Son emplacement est particulièrement recherché. À proximité immédiate de Passy, de l’Avenue Victor Hugo, des Champs-Élysées, du Bois de Boulogne et des jardins du Ranelagh, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois élégant, vivant et verdoyant, ainsi que d’excellentes connexions en transports. Le secteur est également prisé pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment les écoles Decamps, le lycée Janson de Sailly et l’école privée Franklin.

Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 5 pièces offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La grande cuisine dinatoire permet de partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec balcons, assurant confort et bien-être à chaque occupant.

L’appartement dispose également de deux salles de bains, d’une salle de douche, de trois WC dont un indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien.

Ses principaux atouts ? Un calme absolu, une luminosité remarquable, un plan modulable avec possibilité de créer un studio indépendant, une sécurité optimale et un emplacement d’exception.

En complément, il est possible d’acquérir, en sus du prix de vente, un ou deux parkings ainsi qu’une cave supplémentaire.

Un bien rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés de la capitale.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Quartier 16° Nord


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €


Charges 738,91 €


Taxe foncière annuelle 3 239 €


Diagnostics de performance énergétique

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