Description de l'offre
PARIS 12 – Bel-Air / Picpus
2 pièces – 45,44 m² – 6ème étage avec ascenseur – Balcon – Vue dégagée – DPE D
À deux pas du métro Picpus (ligne 6), au cœur du quartier recherché de Bel-Air, dans un immeuble haussmannien d’angle de standing, découvrez ce lumineux 2 pièces de 45,44 m² situé au 6? étage avec ascenseur.
En étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
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une entrée,
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une cuisine indépendante,
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un séjour ouvrant sur un balcon,
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une chambre au calme,
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une salle de bains avec WC,
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un dressing.
Le balcon donnant sur l’avenue de Saint-Mandé constitue un véritable prolongement extérieur, rare pour ce type de surface.
L’appartement a été entièrement refait à neuf récemment, avec isolation des murs par l’intérieur, offrant un confort thermique et acoustique optimisé.
DPE : D.
Immeuble de caractère avec escalier unique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique, commerçant et très bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
