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PARIS XVI – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE ET LA TOUR EIFFEL

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Appartement 112.05 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref 2534 D
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Prix 3 200 000

Description de l'offre

L’agence Hempton Paris Trocadéro a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement clé en main, situé au 2? étage d’un élégant immeuble ancien. Entièrement refait à neuf avec des matériaux très haut de gamme, il est proposé meublé avec un raffinement absolu.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel depuis toutes les pièces : séjour, cuisine et chambres.

Dès l’entrée, un couloir élégant dessert un WC invités équipé de toilettes japonaises.
Le vaste séjour, véritable pièce de réception, séduit par ses volumes, ses cheminées et son balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel dans son intégralité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue sur mesure avec un électroménager haut de gamme, alliant design, confort et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend :

  • Une magnifique suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative équipée de WC japonais,

  • Une seconde chambre/bureau, actuellement aménagée en salle de sport.

Le confort est absolu grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible dans l’ensemble de l’appartement.

Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre luxueux, moderne et sans compromis, tout en conservant le charme de l’ancien.
Un bien rare et confidentiel, au cœur du Paris prestigieux, avec une vue iconique sur la Tour Eiffel et la Seine, destiné à une clientèle exigeante en quête d’excellence.

Date du règlement de la copropriété :

01/01/1900

Nombre total de lots :

41

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :

12

Lots d’habitation :

12

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 112,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue TOUR EIFFEIL / SEINE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier 16° Nord, Trocadero


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 41


Prix de vente 3 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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