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PARIS VIII • BOULEVARD HAUSSMANN MIROMESNIL | APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON FILANT ET CLIMATISATION

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Exclusivité

Appartement 212.25 m² - 5 Pièces - Paris (75008)

Ref 2528
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Prix 3 500 000

Description de l'offre

PARIS VIII • BOULEVARD HAUSSMANN MIROMESNIL | APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON FILANT ET CLIMATISATION

L'agence Hempton Paris Trocadero vous propose, au 5ème étage d'un immeuble de 1870 aux parties communes soignées, un bel appartement familial d'environ 212m² entièrement rénové et parfaitement calme (isolation et double vitrage).

Il se compose d'une élégante entrée, d'un grand double séjour, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée de matériaux haut de gamme, d'une suite parentale avec grand dressing, une salle de douche et un hammam, ainsi que de deux chambres dont une avec un dressing, deux salles de douche, d'une buanderie et de 2 toilettes indépendants.

Il bénéficie d'un balcon filant, d'une vue dégagée et de la climatisation.

Une cave complète ce bien magnifiquement refait avec des matériaux de qualité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.

Nombre total de lots : 67

Descriptif du bien

Code postal 75008


Surface habitable (m²) 212,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 212,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Année de construction 1870


Copropriété OUI


Lot n° 20 et 21


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 4 800 €


Prix de vente 3 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 648 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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