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PARIS XVI • VICTOR HUGO/RUE DUFRENOY | CHARME DE L'ANCIEN AVEC CHEMINÉES ET PARQUET POINT DE HONGRIE

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Appartement 96.72 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref G186
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Prix 3 916,11 € CC*

Description de l'offre

PARIS XVI • VICTOR HUGO/RUE DUFRENOY | CHARME DE L'ANCIEN AVEC CHEMINÉES ET PARQUET POINT DE HONGRIE

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT

L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du très recherché XVI° arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue Victor Hugo et du Trocadéro, ce bel appartement haussmannien de 96,72 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de 1900.

L'appartement se compose d’une entrée suivie d’un couloir distribuant les différentes pièces de vie. Le double séjour, réparti entre salon et salle à manger, séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, une cheminée, belle hauteurs sous plafond. Deux belles chambres, dont une avec sa cheminée, complètent l’espace nuit.

Cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec coin buanderie, WC indépendants et placards. Ce bien, typiquement parisien, conserve tous les codes de l’élégance haussmannienne et représente une opportunité rare dans un quartier prisé.

Honoraires à la charge du locataire :12% TTC du loyer annuel charges comprises.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 96,72 m²


Surface loi Boutin (m²) 96,72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Cave NON


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 3 916,11 €


Honoraires TTC charge locataire 1 450,80 €


Dont état des lieux 290,16 €


Dépôt de garantie TTC 7 412,22 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 210 €


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