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Paris 16: Secteur Foch -Superbe Appartement Haussmannien de 194m²

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Appartement 194.21 m² - 5 Pièces - Paris (75016)

Ref FOCH11
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Prix 6 173 € CC*

Description de l'offre

L'Agence HEMPTON PARIS TROCADERO vous propose dans un square privé et calme, un magnifique appartement de 6 pièces de 194 m² (loi Carrez) avec un balcon de 7,65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing datant de 1928. Idéalement placé entre l'avenue Foch et l'avenue de la Grande Armée, à proximité de l'Étoile, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis le balcon.

Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'un grand salon (possibilité d'une 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, et d'une cave. L'appartement a récemment été entièrement rénové et bénéficie de prestations haut de gamme : cheminées, parquet, moulures et une hauteur sous plafond de 3 mètres.

L'immeuble, sécurisé avec gardien, interphone et digicode, dispose également d'un ascenseur et d'un chauffage central. Vous serez proche de tous commerces, bus, métro et RER, facilitant ainsi vos déplacements. La profession libérale est autorisée dans cet immeuble.

Un grand box dans l'immeuble est également disponible, avec un ascenseur direct depuis le garage (nous consulter pour le prix).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre prestigieux et confortable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En cas de bail code civil : Honoraires à la charge du locataire, 12% TTC du loyer annuel charges comprises.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 194,21 m²


Surface loi Boutin (m²) 194,21 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Fioul


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Central, Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Année de construction 1928


Quartier 16° Nord, Charles de Gaulle etoile


Loyer CC* / mois 6 173 €


Honoraires TTC charge locataire 2 913 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 5 723 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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