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PARIS XVI • VICTOR HUGO PRESTIGE • 4 PIÈCES avec hauteur sous plafond de 3,30 m, moulures et cheminée

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Exclusivité

Appartement 142.51 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref 2360
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Prix 3 500 000

Description de l'offre

L'agence Hempton Paris Trocadéro est fière de vous présenter cette véritable pépite dans le 16ème arrondissement de Paris. Située au 3ème étage avec ascenseur, cette propriété très spéciale a été rénovée selon les spécifications les plus élevées, tout en préservant toutes les meilleures caractéristiques classiques.

Caractéristiques Principales :

  • 4 pièces spacieuses : Ce bien comprend un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne de qualité supérieure, deux suites spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau avec WC, et un WC séparé avec lave mains.

  • Finitions de haute qualité : La rénovation complète de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de premier choix, offrant un mélange parfait d'élégance classique et de confort moderne. Parmi les points saillants figurent les planchers en marqueterie à chevrons, les lourdes poignées de fenêtre en laiton sculpté et les fenêtres larges et hautes.

  • Détails d'époque : Vous apprécierez les 3m30 de hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée en marbre qui ajoutent du caractère à cet espace raffiné.

  • Vue panoramique : L'appartement dispose également d'un joli balcon en fer forgé sur le séjour, surplombant l'élégante Avenue Victor Hugo offrant une vue sur l'Arc de Triomphe, un endroit idéal pour se détendre et apprécier les beautés de Paris.

  • Stockage : Une cave et une chambre de service sont incluses, garantissant un espace de rangement supplémentaire,


Cet appartement de grand standing est une occasion rare de vivre dans le charme classique d'un immeuble haussmannien tout en bénéficiant des commodités modernes. Il est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des espaces verts.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 142,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 140,16 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1885


Quartier 16° Nord


Copropriété OUI


Prix de vente 3 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 891 €


Diagnostics de performance énergétique

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