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PARIS XVI • TROCADÉRO | BUREAUX DE 275 M² EN DUPLEX AVEC PARKING

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Bureaux 397.9 m² - Paris (75016)

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Prix 201 000 € / an CC*

Description de l'offre

L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose des bureaux prestigieux à louer, en plein cœur du 16° arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Trocadéro. Ces espaces, d'une superficie totale de 397,9 m² non divisibles, sont composés d'une dizaine de bureaux répartis en duplex sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1 étage), ainsi qu’un sous-sol.

Les bureaux bénéficient d’une double entrée, l’une donnant sur la rue et l’autre via l’immeuble, assurant à la fois praticité et confidentialité. L'immeuble de standing offre également un parking, une rareté dans ce secteur prisé.

Le bien est idéalement situé proche de la station Trocadéro (lignes 6 et 9), offrant des liaisons directes vers des pôles stratégiques comme la Place de l’Étoile, Saint-Lazare, et la Gare Montparnasse. Il est également desservi par les lignes de bus 22, 32 et 63, ainsi que la gare de Boulainvilliers (ligne C). À proximité, la rue de Passy et ses nombreux commerces, ainsi que les restaurants et attractions de la place du Trocadéro complètent cet emplacement d’exception.

Profitez d’une opportunité rare d’installer vos bureaux dans un quartier prestigieux, bénéficiant d’un cadre élégant et d’une accessibilité optimale.


Contactez-nous dès aujourd'hui !

Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
Téléphone : 01 56 28 06 20

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 75016


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 397.9


Loyer HT 201 000 € / an


Honoraires HT charge locataire 60 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 100 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 € / m²


Taxe foncière annuelle 24 € / m²


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Paris (75016)

* Charges comprises

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