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PARIS XVIème - TROCADERO - REZ DE JARDIN - 4 PIECES 85m² - CHAMBRE DE SERVICE 8 m².

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Appartement 93 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref 2328
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Prix 1 200 000

Description de l'offre

Hempton Paris Trocadéro vous propose : tout près de la Place du Trocadéro, à 2mn de son métro ligne 9 et ligne 6, un 4 pièces en rez de jardin mesurant 85m² situé dans un très bel immeuble ancien construit en 1905, et une chambre de service de 8 m².

Il est si rare de pouvoir bénéficier de la jouissance exclusive d'un jardin en plein Paris 16 ! Chacune des pièces de cet appartement à une vue sur la verdure et deux d'entre elles donnent accès de plain-pied à deux petites terrasses arborées mesurant 41m² et 15 m².

Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle de douches. Il est doté de 3M de Hauteur Sous Plafond et a gardé les atouts des immeubles anciens parquet point de Hongrie, moulures et cheminées ! La chambre de service de 8 m² située au 6ème étage desservie par un ascenseur et deux caves complètent ce bien.

Ce bien donne sur la cour intérieure d'une résidence de grand standing sécurisée par un digicode, gardien et interphone.

Deux boxes dans l'immeuble d'en face sont proposés en sus à 50 000€ chacun.

Quartier emblématique qui fait profiter d'un cadre de vie exceptionnel animé et vivant, à deux pas de la Tour Eiffel et de ses nombreux transports.

Tout autour les commerces, les places de marché, la très commerçante rue de Passy, la prestigieuse "Grande Epicerie" de l'Avenue Paul Doumer, le village piétonnier de la rue de l'annonciation.

Passer un moment sur une terrasse de café de la Place du Trocadéro, ou se promener sur le parvis du Trocadéro et sa merveilleuse vue plongeante sur le Champ de Mars, constituent des moments privilégiés.

Cette adresse située à l'Ouest de Paris, bénéficie d'une situation géographique intéressante pour accéder rapidement à l'Arc de Triomphe, les quais de Seine, le Bois de Boulogne, ou encore les périphériques et autoroutes.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD-EST


Année de construction 1905


Quartier 16° Nord


Copropriété OUI


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 1 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Diagnostics de performance énergétique

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