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PARIS XVI • QUARTIER VICTOR HUGO | 52,55m² RDC AVEC TERRASSES 30M²

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 52.55 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref 2309
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Prix 680 000

Description de l'offre

| EXCLUSIVITÉ |

PARIS XVI • QUARTIER VICTOR HUGO | 52,55m² RDC AVEC TERRASSES PRIVÉES DE 30M²

HEMPTON PARIS TROCADÉRO vous propose un beau 4 pieces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé par digicode, gardien et caméra.

L'entrée se fait par la terrasse privative d'environ 24m² (droit à la jouissance exclusive), arborée,aménagée et éclairée. Un plus en plein coeur de Paris !

Ce 3/4 pièces se compose d'une grande cuisine équipée avec son coin salle à manger (tout l’électroménager reste en place, frigo, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, hotte, micro-onde), d'un beau salon avec verrière donnant sur une chambre, une seconde chambre avec dressing, une pièce véranda pouvant servir de bureau donnant sur une cour privée de 6m² environ, et une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un coin toilettes.

• Chauffage indépendant électrique (possibilité pompe à chaleur => classe D)

• Eau chaude indépendante (électrique)

• Eau sanitaire : immeuble

• Fibre installée

• Éclairage 100 % Led chaud

Idéalement situé près des commerces de l'avenue Victor Hugo et de ses transports, les activités ne manqueront pas dans ce quartier vivant du 16ème arrondissement de Paris.

Professions libérales autorisées.


QUI SOMMES-NOUS ?

Depuis 2001 lagence HEMPTON PARIS TROCADÉRO (Paris 16) est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Notre équipe dynamique et performante est à votre écoute pour satisfaire votre demande grâce à son expertise de qualité.

Nos principales valeurs sont lesprit de service, la performance, la confidentialité et surtout l’écoute. Le besoin des clients représente pour nous une préoccupation majeure.
Chaque client étant unique, nous nous adaptons de la meilleure façon à vos demandes.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 52,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 19 27 28 29


nombre de lots 68


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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