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PARIS XVIème • 5 PIÈCES • PLAN EN ÉTOILE • VUE PLACE DU TROCADÉRO

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Appartement 155.95 m² - 5 Pièces - Paris (75016)

Ref 2292
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Prix 2 200 000

Description de l'offre

VUE MAGNIFIQUE • BEAU QUARTIER • IMMEUBLE DE GRAND STANDING
Hempton paris Trocadéro vous propose, dans un immeuble de très grand standing datant de 1950 avec gardiens 7/7 et 24h/24h, cet appartement familial en étoile de 155,95m² loi Carrez.
Il comprend une galerie d'entrée qui dessert une cuisine dînatoire, un double séjour parfait pour toutes vos réceptions et donnant accès à un large balcon filant/terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la Place du Trocadéro, trois chambres dont une suite parentale avec chacune sa salle de bains, une buanderie, trois WC et une cave.
Cet appartement, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Refait par un architecte, il bénéficie d'un parfait agencement et de matériaux de grande qualité.
Quartier emblématique du 16° arrondissement de Paris qui fait profiter d'un cadre de vie exceptionnel animé et vivant, à deux pas de la Tour Eiffel et de ses nombreux transports. Tout autour de l'immeuble : les commerces, les places de marché, la très commerçante rue de Passy, la prestigieuse nouvelle "Grande Epicerie" de l'Avenue Paul Doumer, et le village piétonnier de la rue de l'annonciation. Cette adresse située à l'Ouest de Paris, bénéficie d'une situation géographique intéressante pour accéder rapidement à l'Arc de Triomphe, les quais de Seine, le Bois de Boulogne, ou encore les périphériques et autoroutes.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 155,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 155,95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Trocadéro


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1954


Quartier 16° Nord, Trocadero


Copropriété OUI


nombre de lots 161


Prix de vente 2 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 870 €


Taxe foncière annuelle 2 365 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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