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Sublime appartement 7 pièces - 75016

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Appartement 275 m² - 7 pièces - Paris (75016)

Ref XXX1
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Prix 3 490 000

Description de l'offre

RARE A LA VENTE !!!

Sectorisation très recherchée- PASSY ! Hempton Paris Trocadéro vous proposes à la vente ce beau 7 pièces de 261,21 m² (carrez) et 275,55m² surface totale au sol entièrement refait à neuf. Ce bien familial dispose de belles prestations avec des matériaux très haut de gamme.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien Pierre de Taille (1880) gardienné et sécurisé de standing. Ce bien d'exception se compose comme suit : une galerie d'entrée, un séjour de 44,2 m² donnant sur rue, une salle à manger sur cour de 26,52 m², 3 chambres de 11,54 m², 14,63 m² et 18,9 m² avec chacune leur dressing, salle de douches et WC, et une quatrième chambre, suite parentale,de 18,01 m² comprenant grand dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et WC. Une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée mitoyenne à la réception et une buanderie.

Trois caves ainsi qu'un grand box au 2ème sous-sol dans l'immeuble en face complètent ce bien rare.

Une chambre de service refait à neuf de 8,41 m² au 7ème étage sans ascenseur avec très jolie vue dégagée comprenant une pièce de vie avec rangements, une kitchenette ouverte aménagée et une salle de douche est proposée en sus du prix.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 75016


Ville Paris


Surface habitable (m²) 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 261,21 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Quote Part annuelle des charges 12 000 €


Prix de vente 3 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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